2009年5月，乙房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，王某是该地块的被拆迁人之一拆迁工作完成后，乙房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区外地人刘某因工作需要购买了该住宅小区一套住房
乙房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为( )
A．产权不明确的房屋
B．代管房屋
C．公益事业房屋
D．产权有纠纷正在诉讼的房屋
乙房地产开发公司在拆迁时，与被拆迁人王某达成补偿安置协议后，王某反悔不愿搬迁，下列做法正确的为( )
A．乙房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
B．乙房地产开发公司应当通过司法渠道来解决
C．如乙房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，乙房地产开发公司可以申请人民法院先予执行
D．若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制”
乙房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款，该公司章程无相关规定的，需经（）同意
A．董事会或股东大会
B．全体股东
C．董事长
D．总经理
乙房地产开发公司在销售给刘某住房时，应缴纳( )
A．房产税
B．契税
C．耕地占用税
D．营业税
乙房地产开发公司与刘某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确，下列表述中正确的为( )
A．双方可以签订补充协议
B．合同未明确房屋交付时间，刘某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付
C．合同未约定刘某支付房款地点的，在乙房地产开发公司所在地支付
D．合同未明确房屋质量标准的，按乙房地产开发公司提出的标准执行